+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как скупать имущественных паи

В Украине мораторий на продажу земли. Только по наследству оставить. Имеет ли возможность пайщик продать свой земельный пай не зарегистрированного в регистрационной палате? Может с последующей регистрацией на нового собственника В каком году ввели обязательное межевание земельного пая в случае его продажи?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Памятка собственникам земельных паев

Сотни человек собрались в минувшее воскресенье в Доме культуры станицы Нововеличковской Калининского района Кубани. На собрание приглашали владельцев имущественных и земельных долей бывшего местного колхоза "Октябрь", но сюда пришли и приехали крестьяне из разных станиц района. Преимущественно это были ветераны, отдавшие местным колхозам по нескольку десятков лет жизни.

Большинство за свой нелегкий труд заработали минимальную пенсию, но благодаря личным подворьям на склоне лет не бедствовали. Живность кормили зерном, полученным за сданную в аренду землю, в основном держали птицу и свиней, на огороде сажали овощи, фруктами снабжал собственный сад. Тем и кормились. Как известно, в году в собственность каждого крестьянина государством был передан клочок земли, на которой он работал. Произошло это только на бумаге, так как в натуре никакой земли не выделялось.

Тогда же поделили и имущество - в зависимости от трудового стажа и вклада каждого в общее дело. Бывшие колхозы и совхозы стали акционерными обществами, а позже некоторые из них превратилась в частные предприятия. За обработку земли взялись фермеры, арендуя наделы у владельцев долей.

Между руководителями коллективных хозяйств и фермерами постоянно шло соперничество, ибо селяне старались передать свою землю хозяину, гарантировавшему более выгодную оплату за пользование ею. Но после того как пошла активная скупка земли, под угрозой оказалось само существование многих сельских подворий, живущих своим хозяйством.

Стремление некоторых бизнесменов прибрать к рукам как можно больше земли на Кубани уже давно приняло масштабный характер. Зато для простых людей оформление прав на земельные паи сопряжено с большими трудностями.

В полной мере это испытала на себе Людмила Волченко из станицы Старовеличковской, возглавившая инициативную группу по оформлению прав на земельные паи. Намерения людей провести межевание участка, присвоить ему кадастровый номер, зарегистрировать документы в управлении юстиции вызвало активное сопротивление со стороны руководства СПК "Октябрь".

Под жесткий прессинг попала не только Людмила, но и ее муж, о чем в свое время писала наша газета "Земля уходит из-под ног", "РГ" от 17 февраля года, и "Горькая межа" от 15 марта года.

Почти два года назад в Нововеличковской прошел митинг в защиту семьи Волченко - на него тогда съехались свободные землепашцы из Ейского, Кущевского, Кореновского, Павловского, Щербиновского и других районов края. Состоявшееся собрание владельцев имущественных и земельных долей вновь прошло по инициативе Людмилы Волченко, ставшей неформальным лидером простых селян Калининского района. Поводом послужили последние события в теперь уже бывшем СПК "Октябрь". Как оказалось, недавно произошла реорганизация хозяйства, фактическим владельцем которого стал житель соседнего района.

Имущественные паи ветеранов некоторые из них проработали в колхозе "Октябрь" по полвека фактически за бесценок ушли к заезжему "инвестору". Народ понес Волченко заявления. Коллеги из Подмосковья направили в станицу Нововеличковскую группу опытных юристов. Заранее им было передано около заявлений пайщиков бывшего колхоза "Октябрь". Гости предполагали, что людей на встречу соберется достаточно много, но увидеть битком набитый зал, похоже, не ожидали. Опыт показывает, что вопросы решаются положительно только в том случае, если люди начинают активно выражать свою позицию.

Мы видим, что вы уже организовались, и обещаем, что не бросим вас, пока детально не разберемся в ситуации.

Действовать будем исключительно в правовом поле. В собрании принял участие не только глава района Владимир Ракитин, но и несколько его замов, а также руководители сельских поселений. Селяне приводили примеры, как, пользуясь их правовой неграмотностью, у них скупили земельные паи фактически за бесценок. Так, жители станицы Новониколаевской рассказали, что за пользование земельным паем почти в шесть гектаров они получают всего килограммов второсортного зерна.

Предыдущее руководство СПК "Октябрь", я считаю, вело хозяйство в никуда: сумма накопленных долгов составила миллионов рублей! Правление самостоятельно выбирало инвестора, нас в эти вопросы никто не посвящал.

По решению все того же правления началась скупка паев. Сейчас нужно детально разобраться с каждым случаем и выяснить, действительно ли были допущены нарушения. Будем конструктивно работать с каждой из созданных сегодня инициативных групп, все спорные вопросы обсудим с федеральными структурами и затем дадим ответ авторам поступивших заявлений.

Ибо задача любой власти - следить, чтобы не ущемлялись права людей. С февраля начнем проводить сходы граждан по сельским поселениям, на них этот диалог будет продолжен. Земельный вопрос всегда был ключевым, а в последнее время он еще более обострился. Интерес к кубанскому чернозему растет, а вместе с этим множатся проблемы. Любопытная деталь: накануне собрания владельцев земельных долей в местной газете появилась информация о том, что некая фирма скупает земельные паи - по 60 тысяч рублей за гектар.

Представитель фирмы даже пришел со своим предложением в ДК! Выяснилось, что он - посредник, взявшийся организовать скупку земли для некой московской структуры. Какой именно - не сообщил, сославшись на коммерческую тайну Сергей Тимченко, председатель комитета Законодательного собрания края по вопросам имущественных и земельных отношений:.

Свыше 80 процентов кубанских селян на сегодняшний день надлежащим образом оформили свои права. Примерно 30 процентов пайщиков продали свою землю, остальные передали ее в аренду. В свое время ЗСК рекомендовало заключать договоры аренды с выплатой владельцам долей не менее семи процентов от валового сбора урожая. Понятно: чем эффективнее работает коллективное хозяйство или фермер, арендовавший землю, тем больше они платят людям.

Некоторые - до 10 процентов от валового сбора урожая. Кроме того, здесь гарантируется так называемый "соцпакет". Владельцам долей вспахивают огороды, предоставляют транспорт для подвоза топлива, домашних вещей. В таких хозяйствах никто не митингует, потому что интересы людей здесь четко соблюдаются. Что касается оборота сельхозземель, то этот процесс действительно активизировался. Кадастровая стоимость на Кубани колеблется от 15 до тысяч рублей за гектар - в зависимости от месторасположения и качества пашни, но реальная купля-продажа идет по договорной цене.

Варианты тут самые разные. Есть примеры, когда арендатор выкупает пай сравнительно за небольшую стоимость, но потом в течение 10 лет гарантирует человеку прежнюю натуроплату в виде зерна, сахара, масла и прочих сельхозпродуктов. Сейчас в ЗСК поступили обращения граждан о незаконной скупке земли, мы намерены детально во всем разобраться и при необходимости помочь людям подготовить иски в суд о расторжении фиктивных договоров купли-продажи.

Новости ФАС: Бензин подешевеет к концу года МИД: Москва "отфиксировала" информацию о новом и. Эрдоган: Турция не откажется от С В Дагестане в компании по энергосбыту проводится выемка документов Погоня за пьяным водителем на Ставрополье закончилась стрельбой Москву начали покидать водоплавающие птицы МИД не рекомендует россиянам посещать Боливию Бюджетный кроссовер Kia вновь заметили на испытаниях Нижегородский корги-полицейский показал свою новую униформу Перевозчик пообещал расширить географию крымских поездов На месте табачной фабрики в Москве открылась ферма На Ставрополье задержали мужчину, напавшего на детей и учительницу В Пекине зафиксированы случаи легочной чумы Музыкальный театр Беларуси приехал с гастролями в Карелию ВМФ России будет использовать вооруженные ледоколы в Арктике Австралия ищет иностранных агентов в местных университетах Adidas ответил по поводу скандала с формой сборной России Стали известны подробности задержания сотрудника СК в Омске Мининформ Крыма опроверг прекращение продаж сим-карт МТС Асад сравнил США с нацистским режимом, нацеленным на чужую нефть В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Тест: Как хорошо вы знаете географию России. Какие налоговые льготы появились у россиян. Рубрика: Экономика.

Обманутые владельцы земельных долей объединяются, чтобы отстоять свои права. Текст: Татьяна Павловская Краснодарский край. Глава района Владимир Ракитин взял слово в конце этой встречи. Добавьте RG. Главное сегодня На крымские поезда продано более 20 тысяч билетов. МИД не рекомендует россиянам посещать Боливию. Названа причина крушения Boeing в Казани в году.

КЛЮЧИ ОТ ПАЯ

Сотни человек собрались в минувшее воскресенье в Доме культуры станицы Нововеличковской Калининского района Кубани. На собрание приглашали владельцев имущественных и земельных долей бывшего местного колхоза "Октябрь", но сюда пришли и приехали крестьяне из разных станиц района. Преимущественно это были ветераны, отдавшие местным колхозам по нескольку десятков лет жизни. Большинство за свой нелегкий труд заработали минимальную пенсию, но благодаря личным подворьям на склоне лет не бедствовали. Живность кормили зерном, полученным за сданную в аренду землю, в основном держали птицу и свиней, на огороде сажали овощи, фруктами снабжал собственный сад.

Все битвы на свете кроме, разумеется, битвы за хлеб совершаются из-за земли, жизненно важного пространства — как говорят военные стратеги. Российские крестьяне свою битву за землю проиграли без единого выстрела.

Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж 8 приемная Приемная граждан: г. Маяковского, 20 8 для записи на личный прием к Уполномоченному Контакты в Интернет: Ombudsman. Samara yandex. Кто может претендовать на выделение земельного участка?

Имущественные и земельные паи - как их вернуть?

Этой весной все соседи только о земельных делах и толкуют. В Украине продать земельный пай нельзя, можно сделать только мену на равнозначный пай на данный момент времени действует мораторий на продажу земель с целевым назначением для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Можно но нужно сначало предложить купить другим собственникам через нотариуса После того, как остальные сособственники откажутся. Но в общем выписка из реестра вам поможет,там всё будет указано за кем числится участок. Хозяином должен быть тот, кто её имеет и, соответственно, продаёт. Только при невыполнении договора задатка выплатишь в 2 раза больше , а не намного. Документом, дающим право на заселение, был Разные дельцы скупают у нас в районе земельные паи по бросовым ценам. Договор дарения безвозмездный, а если за деньги - то это продажа.

Когда покупать и продавать паи?

Он-лайн заявка Ответы на вопросы. Покупать паи ПИФов предпочтительно сразу после сильного падения рынка. Внимательно изучите инвестиционную стратегию ПИФа. Если вы не готовы к существенным просадкам - выбирайте Фонд, инвестирующий з начительную часть средств в облигации.

Митинг, на котором граждане хотят привлечь внимание к спорному статусу земли, намечен на 7 сентября. По убеждению организаторов, крупнейший государственный проект планируется построить на территории, присвоенной рейдерами на основании фальсифицированных документов.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

Пайщик на бобах

.

.

Проект «Сколково» может быть реализован на захваченной рейдерами земле

.

для развития аграрного бизнеса в крае, и первые предприниматели старались потихоньку скупать земельные и имущественные паи у населения​».

.

Продавать земельный пай или нет

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wellbestprodche78

    Я не понимаю как можно жить и встричаца с такими чмошниками. Девушки пожалуйста об ходите их стороной,на таких гандонов токо плевать надо,это просто писец,какое до них может бить уважение,корону надели и все можно